Haus & Grund Deutschland, Heizungsgesetz: Energiewende für private Vermieter wird beendet

Haus & Grund Deutschland, Heizungsgesetz: Energiewende für private Vermieter wird beendet

• Kappungsgrenze bei neuer #Modernisierungsumlage nicht tragbar

Dortmund, 28. Juni 2023

»Das neue Heizungsgesetz bringt die Energiewende in vermieteten Gebäuden zum Stillstand, denn die Vermieter werden auf den meisten Kosten sitzenbleiben.« So kommentierte Haus & Grund Präsident Kai Warnecke die bekannt gewordenen Pläne der Ampel #Koalition. Mit einer Modernisierungsumlage von maximal 50 Cent könne kein privater Kleinvermieter ein Heizungssystem auf klimaneutral umstellen. Das würde den erhöhten Wohnwert, der sich bei den Mietern auch in niedrigeren Heizkosten niederschlagen soll, nicht ansatzweise angemessen widerspiegeln.

Als unzureichend wertete der Verbandschef den Ansatz, technische Wahlfreiheit zu gewähren, ohne eine beschleunigte Planung der Städte und Gemeinden festzuschreiben. »Wer eine neue #Heizung einbaut, kann dies bis 2045 nicht ein zweites Mal und muss daher heute wissen, welche #Energie er erhält!« Die gesetzliche Technologieoffenheit sei ohne dieses Wissen in der Praxis wertlos.

Als kleinen #Lichtblick bezeichnete er die geplante Förderung. Warnecke wiederholte seine Kritik an der in jedem Detail regulierten #Energiewende und sagte, ein europäischer #CO2 #Emissionshandel, ein weitgehender Verzicht auf Ordnungsrecht sowie die Rückgabe der CO2 Einnahmen über ein Pro Kopf #Klimageld wäre nach wie vor die bessere Lösung für die jetzige und für kommende Generationen.

Haus & Grund ist mit mehr als 920.000 Mitgliedern der mit Abstand größte Vertreter der privaten Hauseigentümer, Wohnungseigentümer und Grundeigentümer in Deutschland. Den Zentralverband mit Sitz in Berlin tragen 22 Landesverbände und 867 Ortsvereine. Die privaten Immobilieneigentümer verfügen über 80,6 Prozent aller Wohnungen in Deutschland. Sie bieten 66 Prozent der Mietwohnungen und knapp 30 Prozent aller Sozialwohnungen an. Sie stehen zudem für 76 Prozent des Neubaus von Mehrfamilienhäusern.