Immobilien, BTS Neubau für Traditionsunternehmen Sous Logistik Group fertig gestellt

Immobilien, BTS Neubau für Traditionsunternehmen Sous Logistik Group fertig gestellt

Hamburg, 30. September 2022

• Panattoni übergibt moderne #Logistikimmobilie mit 15.723 Quadratmetern Gesamtnutzfläche in #Düren
  
  
• Geplante Bauzeit von 6 Monaten erfüllt
  
  
• Hervorragende #Zusammenarbeit mit kommunalen Partnern

#Panattoni, der führende #Projektentwickler für Industrieimmobilien und Logistikimmobilien in #Europa, vermeldet die Fertigstellung des Build to Suit (BTS) Neubaus für die Peter Sous GmbH, ein Unternehmen der Sous Logistik Group mit Sitz in Düren, #Nordrhein #Westfalen. Die Geschäftsfelder des Traditionsunternehmens umfassen neben internationalen Transporten Kunststofflogistik, Gefahrstofflogistik sowie Discounterlogistik mit einem zusätzlichen Kompetenzbereich im Segment #Container #Verkehr. Die Sous Logistik Group gewährleistet ein Lagerhauskonzept und bietet neben einem modernen #IT auch ein Flottenmanagementsystem. Der Regalaufbau sowie der Start der Operations der neuen Immobilie am Standort Düren erfolgte Mitte September 2022.

Panattoni realisierte für das Unternehmen einen maßgeschneiderten Logistik-Neubau mit einer Gesamtnutzfläche von 15.723 Quadratmetern, wovon rund 14.728 Quadratmeter Lagerfläche und Technikfläche sowie 994 Quadratmeter Büroflche und Büronebenfläche sind. Hinzu kommen 17 #Lkw Stellplätze auf der Rückseite des Gebäudes. Aufgrund der geplanten Nutzung im Bereich Kontraktlogistik und Gefahrstofflagerung verlegte Panattoni eine #WGK Folie (Wassergefährdungsklasse) und installierte eine Lüftungsanlage. Für eine emissionsarme und ressourcenschonende Energieversorgung ist die Installation einer #Photovoltaik #Anlage (PV) auf den Dachflächen geplant. Auf Grund der nachhaltigen Entwicklung verfügt der Neubau über eine DGNB Gold Zertifizierung.

»Wir freuen uns, nach einer sehr kurzen Bauzeit von gerade einmal 6 Monaten die neuen und dringend benötigten Flächen beziehen zu dürfen, die uns einen Ausbau unserer Aktivitäten in der Region und weiteres Wachstum ermöglichen. Dabei wurden bei der Immobilienerrichtung die komplexen Anforderungen einer Gefahrstofflagerung berücksichtigt und umgesetzt. Wir bedanken uns bei Panattoni für die partnerschaftliche Zusammenarbeit auf Augenhöhe«, sagt Jürgen Sous, Geschäftsführender Gesellschafter der Peter Sous GmbH.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 31.000 Quadratmetern ist das letztverfügbare im gewachsenen örtlichen Industriegebiet und liegt in einer Region mit insgesamt geringer Flächenverfügbarkeit. Die Sous Logistik Group profitieren von einer herausragenden Anbindung an die Bundesautobahn A 4. Auch die A 44 und A 61 liegen nur wenige Autominuten vom Areal entfernt. Am neuen Standort findet die Zentralisierung diverser wertschöpfender Dienstleistungen der Sous Logistik Group für in Düren ansässige Industrieunternehmen wie die Metsä Tissue GmbH, Quick Pack Haushalt und Hygiene GmbH und weiteren statt. Vor diesem Hintergrund ist die Schaffung von bis zu 110 neuen Arbeitsplätzen geplant.

Thomas Hissel, Erster Beigeordneter der Stadt Düren und Hauptgeschäftsführer WIN.DN GmbH, kommentiert die Ansiedlung der Peter Sous GmbH folgendermaßen: »Das Beispiel der Peter Sous GmbH verdeutlicht die Stärken des Industriestandortes Düren und bietet Beschäftigungsmöglichkeiten auf allen Qualifikationsebenen. Diese reichen von Ausbildungen im kaufmännischen Bereich über Fachkräfte für Lagerlogistik bis hin zu ungelernten Arbeitskräften. Neben der Schaffung von Arbeitsplätzen erreicht man auch relevante Umweltaspekte. Durch die Konsolidierung von Außenlagern werden #Lkw #Fahrbewegungen erheblich reduziert und somit #CO2 Emissionen um rund 200 Tonnen pro Jahr verringert.«

»Bei der Entwicklung der BTS Immobile für die Sous Logistik Group blicken wir auf eine konstruktive Zusammenarbeit mit dem neuen Nutzer sowie mit der Wirtschaftsförderung und weiteren kommunalen Behörden wie dem Liegenschaftsamt und dem Tiefbauamt zurück. Trotz einiger Herausforderungen haben wir den Neubau fristgerecht fertiggestellt inklusive der zielvereinbarten Fertigstellung einer Erschließungsstraße im Gewerbegebiet. Damit unterstützen wir auch bestehende Unternehmen am Standort Düren. Wir danken allen Projektbeteiligten für die erfolgreiche Kooperation«, erklärt Fred Markus Bohne, Managing Partner bei Panattoni Deutschland und Österreich.

Als Maklerunternehmen war Colliers International Köln vermittelnd tätig.

Über Panattoni

Panattoni ist ein #Full #Service Entwickler für #Industrieimmobilien und #Logistikimmobilien. Panattoni in Europa ist ein Tochterunternehmen der Panattoni Development Company, Newport Beach, USA, einem inhabergeführten und weltweit führenden Entwickler von #Industrieflächen und Logistikflächen mit Niederlassungen in Nordamerika, Europa und Asien. Panattoni bietet seinen Kunden hochwertige und nachhaltig errichtete Immobilienlösungen im Industriebereich. Für eine ganzheitliche Entwicklung fokussiert das Unternehmen die lokalen Gegebenheiten und legt großen Wert auf die partnerschaftliche Zusammenarbeit mit den Kommunen vor Ort. Das Portfolio umfasst passgenaue Build to Suit als auch Build to Own Lösungen, Panattoni Parks sowie Property Management. Ergänzt wird das Portfolio durch die Realisierung von modular aufgebauten Business Parks mit der Marke City Dock. Hier finden Firmen aus #Produktion, #Handel und #Handwerk attraktive kleinteilige #Gewerbeflächen inmitten städtischer Ballungszentren oder Stadtrandlagen.

Seit seinem europäischen Markteintritt 2005 hat Panattoni in Europa mehr als 15 Millionen Quadratmeter neuer Flächen erschlossen. In Deutschland, einem der Fokus Märkte des Unternehmens, hat das Panattoni Team mit seinen mehr als 110 Mitarbeitenden mehr als 120 Projekte auf den Weg gebracht. Davon sind 85 Prozent der entwickelten Grundstücksfläche Brownfield-Revitalisierungen. Die deutsche #Unternehmenszentrale von Panattoni ist in Hamburg mit weiteren Niederlassungen in Düsseldorf, Mannheim, München und Berlin.